딜로이트안진 주관사 선정·인수 후보에 투자설명서 전달
홀당 가격 '200억' 돌파 관심

인천 잭니클라우스골프클럽. KPGA 



포스코그룹이 핵심 사업 경쟁력 확보와 재무 건전성 강화를 위해 수도권 명문 회원제 골프장 잭니클라우스골프클럽(GC) 매각에 착수했다.

포스코그룹 관계자는 23일 “핵심 사업 경쟁력 확보와 재무건전성 강화를 위한 그룹 차원의 저수익 비핵심자산 구조조정의 일환으로 잭니클라우스 골프장 매각을 추진하게 됐다”고 말했다.

매각 절차는 거래 투명성과 공정성 확보를 위해 수의계약이 아닌 경쟁입찰 방식으로 진행된다.

포스코그룹은 최근 매각자문사로 딜로이트안진을 선정하고 주요 인수 후보들에게 매각 정보가 담긴 투자 설명서를 배포한 것으로 전해졌다.




인천 송도 잭니클라우스GC.



잭니클라우스GC는 인천 송도국제도시 소재 18홀 회원제 골프장이다. 현재 포스코그룹의 부동산 관리 계열사 포스코와이드가 보유하고 있다.

세계적 골프 거장 잭 니클라우스가 직접 설계한 코스와 최상급 클럽하우스 시설을 갖춰 국내 최고 수준의 명문 골프장으로 평가받는다. 2015년 아시아 최초로 글로벌 국가대항전인 '프레지던츠컵'을 개최하기도 했다.

포스코그룹은 2022년 사모펀드 운용사인 칸서스자산운용이 3000억 원대 초반을 제시하며 잭니클라우스GC 매각의 우선협상대상자로 선정되자, 우선매수권을 행사해 이 골프장을 인수했다.

당시 회원권 보증금 채무 약 2350억원을 승계하고 현금 약 700억원을 투입해 거래 규모는 3000억원대였다. 홀당 가격은 160억원을 웃돌아 국내 골프장 거래 최고가를 기록했다.

이번에는 우선매수권 행사라는 제한적 입찰 구조가 아니라 경쟁입찰로 매각이 진행되는 만큼 당시 가격을 넘어설지가 관심사다. 다만 매각 가격과 조건은 아직 확정되지 않았다.

자금력을 갖춘 기업 간의 경쟁이 격화될 경우 홀당 200억 원을 웃도는 거래가 성사될 수 있다는 관측도 나오고 있다.